Μέσα στις επόμενες εβδομάδες πρόκειται να ξεκινήσει ο διαγωνισμός του ΤΑΙΠΕΔ για τη μετεγκατάσταση των μεταφορικών επιχειρήσεων του Ελαιώνα/Βοτανικού στο νέο Logistics Park στη Φυλή.
Περίπου 200 επιχειρήσεις έχουν συμφωνήσει να μετεγκατασταθούν
Υπενθυμίζεται ότι το τελευταίο αφορά συγκεκριμένα στην ανάπτυξη ενός “πράσινου” Επιχειρηματικού Πάρκου του ν.4982/2022 σε ένα ακίνητο έκτασης περίπου 450 στρ., στην περιοχή “Σπηλιές” του Δήμου Φυλής και στην παροχή οικονομικών κινήτρων συνολικού ύψους 21 εκατ. ευρώ από το ΤΑΑ, προς τις εγκαταστημένες στην περιοχή του Ελαιώνα/Βοτανικού διαμεταφορικές επιχειρήσεις, για τη μετεγκατάστασή τους στο νέο πάρκο της Φυλής.
Το ακίνητο που έχει επιλεγεί για να αναπτυχθεί το Επιχειρηματικό Πάρκο Φυλής βρίσκεται σε προνομιούχο θέση από άποψη εγγύτητας στον αστικό ιστό της Αθήνας και του Πειραιά. Επίσης, οι επιχειρήσεις που θα μεταφερθούν στο νέο πάρκο θα έχουν πρόσβαση σε βασικά δίκτυα: σιδηροδρομικό δίκτυο, κόμβο ΕΟ Αθηνών-Λαμίας και Αθηνών-Κορίνθου με Αττική Οδό, Λιμένα Πειραιά, Λιμένα Ελευσίνας, Λιμένα Λαυρίου, καθώς επίσης και το Θριάσιο ΕΚ.
Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει εν γένει σημαντικές εκτάσεις, οι οποίες θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν για δραστηριότητες logistics και βρίσκονται επί του μεγαλύτερου χερσαίου συγκοινωνιακού κόμβου της Αττικής, αφού από τον κόμβο Αττικής Οδού και Περιφερειακής Αιγάλεω διέρχεται και ο Σιδηροδρομικός Άξονας από Πελοπόννησο και ΣΣ Θριασίου προς Β. Ελλάδα και Ειδομένη-Προμαχώνα, όπως και η παρακαμπτήριος προς ΕΛΠΕ και Ικόνιο PCT-Cosco. Προϋπόθεση, βέβαια, είναι να δομηθούν σε οργανωμένους υποδοχείς.
Ο νέος υποδοχέας στον Δήμο Φυλής θα είναι περιβαλλοντικά, τεχνολογικά και λειτουργικά από τους πλέον σύγχρονους στην ΕΕ, με διασύνδεση με τον σιδηρόδρομο και την Αττική Οδό και δυνατότητα μείωσης του οδικού φορτίου στον άξονα Πάτρας-Αθήνας-Θεσσαλονίκης.
Παράλληλα, το έργο εκτιμάται ότι θα συμβάλει στην αναβάθμιση του Δήμου Φυλής και της Δυτικής Αττικής εν γένει, μέσω και της παραγωγής σημαντικών άμεσων εσόδων.
Προϋπολογισμός
Σύμφωνα με πληροφορίες, ένα λογικό κόστος για όλες τις υποδομές στη Φυλή υπολογίζεται γύρω στα 150 εκατ. ευρώ, με επιπλέον μόχλευση ιδιωτικών επενδύσεων άνω του 1 δισ. ευρώ από την υλοποίηση του έργου.
Η δημιουργία του Επιχειρηματικού Πάρκου προβλέπεται να υλοποιηθεί ως σύμβαση παραχώρησης, η οποία θα είναι διάρκειας τουλάχιστον 30 ετών.
Μέχρι σήμερα, έχουν επιτευχθεί η ένταξη του έργου στο Αναπτυξιακό Πρόγραμμα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας, καθώς και η διασφάλιση χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης, για την ολοκλήρωση όλων απαραίτητων μελετών και ενεργειών ωρίμανσης του έργου. Επίσης έχει υπογραφεί η σύμβαση μεταξύ Δήμου Φυλής και ΤΑΙΠΕΔ για την επίσπευση των ενεργειών ωρίμανσης του έργου.
Παράλληλα, έχουν ολοκληρωθεί ο τεχνικός και ο νομικός έλεγχος του ακινήτου και η τοπογραφική του αποτύπωση, η προέγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, όπου αναμένεται η έκδοση της σχετικής Υπουργικής Απόφασης, ενώ έχουν διασφαλιστεί και οι γνωμοδοτήσεις σε επίπεδο προέγκρισης ΕΠΣ.
