Γ. Ζήσης: «Γενικό πολεοδομικό σχέδιο ναι, όχι όμως αυτό και γιατί…»

Με την παρούσα επιστολή, θα ήθελα να ενημερώσω του συμπολίτες μου για ορισμένα πράγματα που γίνονται στην περιοχή των Μεγάρων μόνο, όχι ολόκληρου του Δήμου Μεγάρων ο οποίος όπως γνωρίζεται σήμερα συμπεριλαμβάνει και τον πρώην δήμο Νέας Περάμου.

 

Με το προς έγκριση Γ.Π.Σ. εντός της πόλεως των Μεγάρων μειώνεται ο συντελεστής Δόμησης για ποιο λόγο;

 

Τι θα γίνουν άραγε όλα αυτά τα οικόπεδα ή υπάρχοντα κτίσματα όπου ο ιδιοκτήτης έχει μοιράσει στα παιδιά του από έναν όροφο πληρώνοντας εφορία, ΕΝΦΙΑ , συμβολαιογραφικά έξοδα και δεν μπορεί να οικοδομήσει;

 

Στους δρόμους οι οποίοι είναι χαρακτηρισμένοι (Αλεποχωρίου, Χανίου, προς Αγ. Ιερόθεο, Περάματος, Πάχης Λάκκας, Παλαιά Εθνική, Νέα Εθνική Σιδηροδρομική γραμμή, Καβαλάρη), γιατί να μην μπορεί ο Μεγαρίτης να οικοδομεί και η Νέα Πέραμος όπως και οι άλλοι Δήμοι στην Ελλάδα να χτίζουν τα οικόπεδα τους σύμφωνα με τον υπάρχοντα Νόμο;

 

Είναι κακό να θέλει κάποιος να μένει σ’ ένα σπίτι με την αυλή του, τον κήπο του, το γκαράζ του; Τι απαντάμε σε αυτόν τον συμπολίτη ο οποίος αγόρασε το αγροτεμάχιο σε όλους αυτούς τους δρόμους με αγώνα μιας ζωής για να υλοποιήσει το όνειρό του, ότι το αγροτεμάχιο του να το κάνει περιβόλι;

 

Είναι δυνατόν δύο αγροτεμάχια να είναι απέναντι και το ένα να ανήκει στα Μέγαρα να μην χτίζει και το άλλο επειδή είναι στη Νέα Πέραμο να οικοδομείται κανονικά. Μιλάμε για τεράστια κοινωνική αδικία.

 

Δημιουργείται στην Π.Ε.Ο.Α.Κ. από Μέγαρα προς Νέα Πέραμο μια ζώνη παραγωγικών δραστηριοτήτων με αρτιότητα 4000 τετραγωνικών μέτρων προ του 1979 αυτοτελή δεν προβλέπεται συνένωση. Υπάρχουν δύο ερωτήματα:

α) που θα βρεθούν αυτά τα 4 στρέμματα έτσι όπως είναι τα Μεγαρίτικα χωράφια (4 οργιές – 8 οργιές);

β) γιατί η ζώνη αυτή δεν ανεβαίνει Βόρεια ως το Γερμανικό δρόμο όπως το είχε το παλαιό σχέδιο του Γενικό Πολεοδομικού;

 

Γιατί στο δρόμο του Αλεποχωρίου έως τον Άγιο Στέφανο τουλάχιστον δεν προβλέπεται εμπόριο και καταστήματα όπως το παλαιό Γ.Π.Σ. κάτι το οποίο θα βοηθήσει πολύ το Μεγαρικό λαό;

 

Γιατί δεν προβλέπονται ζώνες προστασίας στις περιοχές Ζάχουλη, κσι Πευχενέα οι οποίες είναι πανέμορφες και μπορεί κάποιος δίπλα στα σπίτια να οικοδομήσει ένα χοροστάσιο ή οτιδήποτε άλλο και να υποβαθμίσει ολόκληρη περιοχή;

 

Προβλέπεται ζώνη εκπαίδευσης βόρεια ανατολικά της πόλεως στην περιοχή όπου ήταν παλαιά τα σκουπίδια. Υπάρχει ποτέ περίπτωση στο σημείο αυτό να γίνει κάτι γιατί καταργήθηκε η περιοχή στο δρόμο του Αγίου Στεφάνου όπως το είχε το παλαιό Γενικό Πολεοδομικό;

 

Υπάρχουν και άλλα πολλά που γίνονται στην εκτός σχεδίου περιοχή τα οποία δεν είναι σωστά και πρέπει να μελετηθούν από την αρχή.

 

Η Βαρέα βεβαίως και να ενταχθεί σε σχέδιο πρέπει πρώτα να προσέξουμε το πώς θα αναπτυχθεί τουριστικά, εμπορικά, οικιστικά. Απαιτείται πολύ σοβαρή μελέτη αξιοποίησης.

 

Πιστεύω ότι όλοι θέλουν το Γ.Π.Σ. αλλά να είναι έτσι μελετημένο ώστε να ωφεληθούν τα Μέγαρα. Όχι ένα Γ.Π.Σ. και ότι να είναι, μόνο και  μόνο για να πούμε ότι στα Μέγαρα εγκρίθηκε το Γ.Π.Σ.

 

Οι αρμόδιοι καλό είναι να συνεργαστούν με φορείς και άλλους Μεγαρίτες οι οποίο γνωρίζουν τα προβλήματα της πόλης ώστε όταν τα Μέγαρα αποκτήσουν Γ.Π.Σ. να είναι σύμφωνα με τις ανάγκες που υπάρχουν και να λύνει υπάρχοντα προβλήματα και να υπάρχει προοπτική για το μέλλον της πόλης.

Παρόμοια άρθρα

Back to top button